Cibele Gandolpho, Diário de S.Paulo

SÃO PAULO - O preço do metro quadrado em alguns cemitérios da capital paulista está mais alto do que o de apartamentos na mesma região. O jazigo só não sai mais caro porque tem, em média, cinco metros quadrados, e os imóveis são maiores.

Nos cemitérios da Consolação, São Paulo, Araçá, Quarta Parada, Vila Mariana e Lapa, o custo é de R$ 3.173 por metro quadrado. O preço do metro quadrado de um apartamento é bem menor: varia de R$ 1.921 e R$ 2.737.

O metro quadrado mais barato em um jazigo de cemitérios públicos custa R$ 895, como é o caso do Dom Bosco, em Perus, e da Vila Nova Cachoeirinha. Na região, o metro quadrado de um apartamento custa no máximo R$ 1.466.

Nos cemitérios particulares, por sua vez, a média é de R$ 4.175, enquanto que o metro quadrado de um apartamento em uma região nobre da cidade, como Morumbi e Vila Olímpia, chega a, no máximo, R$ 3.178.

Se a família quiser comprar o jazigo que tem de três a cinco gavetas, o valor para a aquisição perpétua começa em R$ 11 mil e pode chegar a R$ 23 mil, dependendo da região e do serviço oferecido.

- Fora da capital, os preços chegam a ser até 30% menores - diz Ercy Soares, presidente do Sindicato Nacional dos Cemitérios e Crematórios Particulares (Sincep).

São Paulo tem 22 cemitérios públicos, mantidos pelo Serviço Funerário Municipal, e outros 18 particulares. O jazigo mais caro está no Cemitério do Morumby, na Zona Sul. Um espaço na área antiga, que é a mais cara e mais próxima do portão principal, custa R$ 23 mil com três gavetas (cerca de R$ 7 mil por gaveta) e pode ser parcelado em duas vezes. Já na área nova, longe da entrada, o jazigo sai por R$ 11.500, parcelados em dez vezes.

Segundo Soares, os valores são compatíveis com o custo que um cemitério tem de construção.

Os donos, que geralmente são empresários do ramo da construção e imobiliário, podem levar até dez anos para ter o retorno do dinheiro investido. A única verba é a de venda de jazigos. As pessoas até pagam taxas de manutenção, que é absorvida pela operação, salário de funcionários e manutenção.

SP tem quatro cemitérios gratuitos entre os públicos

As famílias que não têm condições de arcar com os custos de um jazigo podem optar pelo serviço funerário gratuito oferecido por quatro cemitérios da Prefeitura de São Paulo. A única taxa cobrada é a de R$ 59,90 pelo sepultamento. Após três anos, o corpo é exumado. São eles: Vila Formosa, Nova Cachoeirinha, Dom Bosco e São Luiz.

Diferentemente dos cemitérios particulares, o proprietário de um jazigo em local público deve pagar a taxa de concessão e manter o local limpo e conservado sempre. A Prefeitura não faz a manutenção, mas também não cobra nenhuma taxa adicional após a concessão. Nos cemitérios da Consolação, São Paulo, Araçá, Quarta Parada, Vila Mariana e Lapa, a taxa de concessão é de R$ 3.173,78 por metro quadrado.

Freguesia do Ó, Santana, São Pedro, Santo Amaro, Penha, Campo Grande e Tremembé têm preço de R$ 1.952,25 o metro quadrado. Parelheiros, Saudade, Itaquera e Lajeado custam R$ 1.341,68. Já no Dom Bosco e Vila Nova Cachoeirinha, o valor é menor, de R$ 895,03 o metro quadrado.

Segundo o Serviço Funerário do município, no Araçá, por exemplo, um jazigo padrão na terra, de 2,30 x 2,30 metros, custa R$ 16.789,31. O cliente pode parcelar esse valor em até 24 meses. Depois disso, é preciso ainda contabilizar os custos da construção do túmulo, com azulejo, cimento etc.

Com 763 mil m², o cemitério da Vila Formosa é o maior das Américas e está entre os cinco maiores do mundo. Ele foi construído em uma área desapropriada pela Prefeitura em 1941, ano que marca o início da explosão demográfica em São Paulo. Em média, 1.025 corpos são sepultados por mês. Três anos depois, são exumados.

Segundo dados da Prefeitura, entre os cemitérios públicos pagos, o que tem mais concessões é o do Araçá, com 25.730 jazigos ocupados. Em seguida, vem o da Quarta Parada, com 24.780.